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錦藝首進常州競得經開區地塊
文章發布于:2019/10/23    信息來源:
10月23日,位于常州市區一宗優質生態資源的商住地塊迎來開拍,該地塊位于經開區的勞動東路北側、宛沿河西側(以下簡稱:勞動東路北側地塊),地塊出讓面積93717㎡。

地塊起拍價為8.5億元,起拍樓面價為4123元/㎡。據悉該地塊報名房企有錦藝、星河、中海、東方新城。最終,錦藝置業競得經開區勞動東路北側地塊,成交總價12.5億元,成交樓面價6063元/㎡,溢價率47.1%。

從地塊本身來看,勞動東路北側地塊出讓面積近9.4萬方,總建面超20萬方,是2017年以來常州經開區繼美的丁塘河濕地公園西側B地塊第二大規模宅地。

地塊南側勞動東路,向南約400米為常州東西主干道中吳大道,西側臨近區域主干道今創路,連接遙觀、丁堰,直達武進湖塘老城區,且地塊距離滬寧鐵路戚墅堰站直線距離800米左右。

地塊周邊成熟社區較多,各類社區底商遍布,臨近大潤發單體店——遙觀大潤發,與經開區醫療中心——常州七院僅一河之隔,與常州四中也僅相距350米左右。此外,宗地以東為京杭運河支流宛沿河,以西為潢河支流,以北則緊鄰京杭大運河,宗地南北兩個城市公園:戚墅堰運河公園、圩墩遺址公園,可以說是三河環抱+雙公園環繞,生態資源展露無遺。

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